鵬馳廠區(qū)城市更新可行性研究咨詢服務項目采購公開招標公告

發(fā)布時間：2023/08/02

深圳市大工業(yè)區(qū)（深圳出口加工區(qū)）開發(fā)管理集團有限公司對鵬馳廠區(qū)城市更新可行性研究咨詢服務項目（以下簡稱“本項目”）進行公開招標，并辦理相關招標事宜，歡迎合格的投標人前來投標。   

一、項目概況 

鵬馳廠區(qū)項目位于深圳市坪山區(qū)錦繡西路，占地面積85093.45㎡，現狀容積率≤0.64，總建筑面積54172.84㎡，宗地號：G12112-0143，用途為工業(yè)用地（M1），目前已納入《2022年深圳市坪山區(qū)城市更新單元計劃第四批計劃》，改造方向為工業(yè)用地（M1），正在推進項目城市更新的相關工作。 

二、招標內容范圍 

根據鵬馳項目的產業(yè)及產品初步定位，編制《鵬馳廠區(qū)城市更新項目可行性研究報告》，作為項目后續(xù)投資立項、設立城市更新項目公司、項目審批決策的依據，以實施的必要性、市場和經濟可行性、租售價格定位等為分析重點，包括但不限于以下內容：

項目投資背景及環(huán)境分析、市場狀況及需求分析、項目SWOT分析、項目總體定位及評估、項目產品定位與建議、項目開發(fā)建設進度安排、投資估算與資金籌措、項目運營模式分析與建議、租售價格分析（項目價格定位分析）、經濟測算、效益分析、項目風險及防范措施（市場風險、經營風險等）等。

編制成果深度需符合國家及深圳市行業(yè)技術規(guī)范要求，并滿足招標人項目服務內容需求。 

三、投標人資格要求： 

1.投標人必須是在中華人民共和國境內注冊（不含港、澳、臺地區(qū)）的獨立法人機構（提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋投標人公章）；

2.投標人經營范圍須包含商務咨詢、房地產咨詢、物業(yè)發(fā)展顧問、投資咨詢等其中一類或相似的表述內容（提供政府商事登記主管部門可反映該信息的查詢結果網頁截圖證明資料并加蓋投標人公章）；

3.投標人自2020年7月1日起至2023年6月30日（以合同簽訂日期為準），具有至少2個專業(yè)產業(yè)園區(qū)項目前期策劃定位或可行性研究報告編制（至少含1個）咨詢服務類業(yè)績。投標人須提供合同關鍵頁復印件并加蓋公章（合同原件備查）；

4.本項目不接受聯(lián)合體投標。 

四、資格審查方式：資格后審。

五、投標保證金：無需保證金。

六、投標報價要求：本項目投標最高限價人民幣壹拾陸萬叁仟陸佰元整（小寫）：￥163,600.00（含稅）。投標人報價不得超出最高上限，否則將導致廢標。

七、投標文件要求

報價文件為電子文檔及紙質文檔，兩者內容出現差異時，以紙質文檔為準（A4紙，袋裝正本一份、副本二份，加蓋密封章，在報價截止時間前送至或快遞至深圳市大工業(yè)區(qū)（深圳出口加工區(qū)）開發(fā)管理集團有限公司），電子文檔需按照要求在深圳市建設工程材料設備詢價采購網絡服務平臺(斯維爾www.51xjcg.com)進行上傳。

八、投標報價截止時間：具體以網站公布時間為準。

九、評標方法及標準：綜合評分法。 

十、服務期：暫定1年，自簽訂服務合同之日起。 

十一、招標文件的獲取方式和時間 

請符合資格的投標人于2023年8月10日上午10：00前到深圳市坪山區(qū)坑梓街道金沙社區(qū)金輝路14號深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產業(yè)園區(qū)10號樓2101經營發(fā)展部領取招標文件或在深圳市建設工程材料設備詢價采購網絡服務平臺(斯維爾www.51xjcg.com)下載招標文件。聯(lián)系人：肖工，聯(lián)系方式：89666662。 

十二、投標、開標時間及地址 

（一）投標文件為電子文檔及紙質文檔，兩者內容出現差異時，以紙質文檔為準，電子文檔在深圳市建設工程材料設備詢價采購網絡服務平臺進行上傳，紙質文檔必須在報價截止時間前送至或快遞至深圳市大工業(yè)區(qū)（深圳出口加工區(qū)）開發(fā)管理集團有限公司，地址：深圳市坪山區(qū)坑梓街道金輝路14號深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產業(yè)園10號樓21層  簽收人：肖工，聯(lián)系方式：89666662。 快遞以簽收時間為準，投標報價截止時間：2023年8月14日（以網站公布時間為準）。 

（二）開標時間及地址：2023年8月15日下午15：00，深圳市坪山區(qū)坑梓街道金沙社區(qū)金輝路14號深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產業(yè)園區(qū)10號樓21層會議室。 

十三、如對本項目采購有任何投訴，請致電我公司招標監(jiān)督人王勇，電話0755-89666161。 

招標單位地址：深圳市坪山區(qū)坑梓街道金沙社區(qū)金輝路14號深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產業(yè)園區(qū)10號樓2101經營發(fā)展部 

聯(lián)  系  人：肖工 

電      話：89666662

                                               深圳市大工業(yè)區(qū)（深圳出口加工區(qū)）

                                           開發(fā)管理集團有限公司

                                             2023年8月2日