堅定不移地走轉(zhuǎn)型發(fā)展的道路

發(fā)布時間：2016/07/19文章來源：

7月13日下午，集團召開2016年度上半年工作總結(jié)會議。會上，周恒光總經(jīng)理作“集團2016年上半年經(jīng)營工作總結(jié)及下半年工作部署”報告，李富川董事長作題為《堅定不移地走轉(zhuǎn)型發(fā)展的道路 努力開創(chuàng)集團十三五發(fā)展新局面》的講話。會議由副總經(jīng)理蔣云鳳主持，集團公司領導班子，集團總部業(yè)務經(jīng)理和直屬公司、分公司中層以上人員參加會議。  

會上，各部門、各公司負責人匯報了本單位上半年的工作情況、存在問題和下半年的工作計劃；集團分管領導重點從抓好分管工作促進集團轉(zhuǎn)型發(fā)展作了主題發(fā)言。

周恒光總經(jīng)理總結(jié)了集團上半年的經(jīng)營情況，指出集團當前還存在著天津項目突圍困難較大、轉(zhuǎn)型發(fā)展的效果尚未顯現(xiàn)、團隊的工作計劃性和執(zhí)行力有待提高等方面的問題，并以集團轉(zhuǎn)型發(fā)展為龍頭，圍繞貫徹落實“突圍、轉(zhuǎn)型、謀發(fā)展”的經(jīng)營方針，從投資開發(fā)、招商運營、支持保障三方面提出了具體的工作目標和重點工作任務。

李富川董事長對集團近三年來取得的工作成績作了簡要回顧，認為集團三年來的主要成績體現(xiàn)在以下三個方面：一是采取各種措施保證了天津項目沒有爛尾，也確保了集團資金鏈的安全；二是夯實內(nèi)功，經(jīng)過前期組織架構(gòu)的調(diào)整、扁平化管理的推行、制度流程的再造等措施，集團在公司治理方面上了一個臺階，各方面的運行都步入了正軌；三是明確了集團戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的方向，確定了“新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營商”的戰(zhàn)略定位。圍繞集團轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略方向，李董事長從我們?yōu)槭裁匆D(zhuǎn)型、我們能不能轉(zhuǎn)型、我們怎么轉(zhuǎn)型三個方面作了深入、透徹地闡述。他首先回答我們?yōu)槭裁匆D(zhuǎn)型的問題，指出這既是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的大勢所趨，更是集團自身發(fā)展的內(nèi)在要求，如果集團按原有模式繼續(xù)往下走，將面臨越來越困難的局面，堅持不了幾年將會被市場淘汰，轉(zhuǎn)型發(fā)展的道路是集團實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展的必然選擇。接著他分析了我們能不能轉(zhuǎn)型的問題，指出國家經(jīng)濟發(fā)展形勢和產(chǎn)業(yè)政策為集團轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了重要機遇，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展和運營創(chuàng)新為集團轉(zhuǎn)型發(fā)展創(chuàng)造了外部條件，同時集團近年來經(jīng)營管理水平的提升為轉(zhuǎn)型發(fā)展奠定了堅實基礎。最后，他重點闡述了我們怎么轉(zhuǎn)型的問題。一是戰(zhàn)略定位的轉(zhuǎn)型，結(jié)合集團的經(jīng)驗、規(guī)模和綜合實力，集團的戰(zhàn)略定位由“經(jīng)濟功能區(qū)開發(fā)運營商”向“新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營商” 轉(zhuǎn)型；二是運營模式的轉(zhuǎn)型，由“開發(fā)+運營（租賃）+服務”的傳統(tǒng)模式向“園區(qū)開發(fā)+運營服務+產(chǎn)業(yè)投資”三位一體的模式轉(zhuǎn)型；三是盈利模式的轉(zhuǎn)型，將由物業(yè)租售收入為主的盈利結(jié)構(gòu)向重資產(chǎn)投資收益和產(chǎn)業(yè)投資收益并重的模式轉(zhuǎn)型；四是體制機制的轉(zhuǎn)型，以國企改革為契機，探索實踐市場機制和國有體制相結(jié)合的管理模式，讓干部員工切實分享企業(yè)發(fā)展的成果。他強調(diào)，集團已經(jīng)確定了集團轉(zhuǎn)型發(fā)展三個階段的發(fā)展目標，近期目標是用1－3年的時間構(gòu)建新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營體系，實現(xiàn)天津項目的成功突圍；中期目標是用3－5年左右的時間實現(xiàn)“園區(qū)運營服務+產(chǎn)業(yè)投資”協(xié)同發(fā)展；遠期目標是用5－8年的時間轉(zhuǎn)型成為新興產(chǎn)業(yè)投資集團。

會議號召集團廣大干部員工，正確認識集團轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要性和迫切性，統(tǒng)一思想，堅定信念，打破慣性思維和固化模式，以創(chuàng)新的思維和創(chuàng)新的方式，積極思考，主動作為，堅定不移地走轉(zhuǎn)型發(fā)展的道路，努力開創(chuàng)十三五發(fā)展的新局面。