深福?？萍忌鷳B(tài)園一期項(xiàng)目投資后評(píng)價(jià)服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2023/08/24

 深圳市深福保（集團(tuán)）有限公司對(duì)深福?？萍忌鷳B(tài)園一期項(xiàng)目投資后評(píng)價(jià)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“本服務(wù)項(xiàng)目”）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資質(zhì)并有意向的投標(biāo)人提交電子版及密封投標(biāo)文件，有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目概況

深福保科技生態(tài)園項(xiàng)目一期項(xiàng)目位于坪山綜合保稅區(qū)北側(cè)，土地用途為工業(yè)用地，占地面積4.2萬平方米，總建筑面積為7.46萬平方米，目標(biāo)成本3.5億元，項(xiàng)目于2019年11月開工建設(shè)，2021年10月完成竣工備案。

二、招標(biāo)范圍

從項(xiàng)目立項(xiàng)、準(zhǔn)備、實(shí)施到運(yùn)營(yíng)階段等全過程進(jìn)行穿透，通過與前期可研報(bào)告數(shù)據(jù)對(duì)比，對(duì)項(xiàng)目決策階段、前期準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施及項(xiàng)目運(yùn)行情況等實(shí)施過程進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)項(xiàng)目技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、資源利用效率、環(huán)境影響、可持續(xù)能力等項(xiàng)目效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度、存在的差距進(jìn)行評(píng)價(jià)并分析原因，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目在建設(shè)過程中存在的問題及后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)應(yīng)值得注意的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)并提出相關(guān)建議，出具項(xiàng)目投資后評(píng)價(jià)報(bào)告。

三、服務(wù)期要求

本項(xiàng)目服務(wù)期限為自合同訂立之日起至出具正式投資后評(píng)價(jià)報(bào)告止。

四、交易平臺(tái)

符合資格的投標(biāo)人登錄深圳市建設(shè)工程材料設(shè)備詢價(jià)采購網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“詢價(jià)采購平臺(tái)”）參與投標(biāo)（http://www.51xjcg.com/）。

五、投標(biāo)、開標(biāo)時(shí)間及地址

（一）電子版投標(biāo)文件上傳及紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及地址：2023年9月4日14：30（以詢價(jià)采購平臺(tái)公示時(shí)間為準(zhǔn)），電子版投標(biāo)文件上傳至詢價(jià)采購平臺(tái)，紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交至深圳市福田區(qū)絨花路128號(hào)深福保大廈19樓1903室，簽收人：杜工，聯(lián)系方式：83594393。

（二）開標(biāo)時(shí)間及地址：2023年9月4日14：30（以詢價(jià)采購平臺(tái)公示時(shí)間為準(zhǔn)），深圳市福田區(qū)絨花路128號(hào)深福保大廈19樓會(huì)議室。

六、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；

（二）投標(biāo)人至少具備財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、工程咨詢其中一項(xiàng)資質(zhì)；

（三）投標(biāo)人近三年（自2020年8月1日起至2023年7月31日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有為國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)提供房地產(chǎn)投資開發(fā)相關(guān)服務(wù)業(yè)績(jī)，如投資后評(píng)價(jià)、投資項(xiàng)目可行性研究、投資相關(guān)審計(jì)等。（提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，合同關(guān)鍵頁需體現(xiàn)項(xiàng)目類型、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時(shí)間以及雙方簽字蓋章頁等）；

（四）投標(biāo)人在近三年內(nèi)（自2020年8月1日起至2023年7月31日）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（指投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)服務(wù)方面受到相關(guān)刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、1萬元及以上數(shù)額罰款等行政處罰，必須按照招標(biāo)文件附件格式內(nèi)容提供書面聲明函）；

（五）承擔(dān)本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制、評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、監(jiān)理、項(xiàng)目管理等相關(guān)工作的中介機(jī)構(gòu)不得作為本項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作的中介機(jī)構(gòu)；

（六）本服務(wù)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、投標(biāo)上限價(jià)格

最高報(bào)價(jià)限價(jià)為人民幣83,000.00元，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得超出最高報(bào)價(jià)限價(jià)，否則將導(dǎo)致廢標(biāo)。

八、報(bào)價(jià)方式

按招標(biāo)范圍總價(jià)包干。

九、評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)分法。

十、投標(biāo)保證金

（一）本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為1500元人民幣。

1.繳交截至?xí)r間：2023年9月4日14：30前。

2.繳納方式：

（1）投標(biāo)人提供銀行保函或電子轉(zhuǎn)賬至招標(biāo)人公司財(cái)務(wù)部（如以銀行保函形式繳納，須由投標(biāo)人基本賬戶開戶銀行所在網(wǎng)點(diǎn)或其上一級(jí)銀行機(jī)構(gòu)出具；如以電子轉(zhuǎn)賬形式繳納，須從投標(biāo)人基本賬戶匯出），招標(biāo)人公司財(cái)務(wù)出具收據(jù)或打印銀行電子回執(zhí)。

（2）賬戶信息如下：

戶 名：深圳市深福保（集團(tuán)）有限公司

賬 號(hào)：44201540600051402050

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行福田保稅區(qū)支行

聯(lián)系人：陳工     電話：83590614

（二）沒收

投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)擔(dān)保將被沒收。給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保金額的，投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分給予賠償。

1.投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；

2.中標(biāo)人無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的；

3.投標(biāo)人有弄虛作假或串通投標(biāo)等違法違規(guī)行為。

（三）退還

1.中標(biāo)公示結(jié)束后的30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金原額不計(jì)利息退還。

2.中標(biāo)單位提交的投標(biāo)保證金，將在招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同后的30個(gè)工作日內(nèi)原額不計(jì)利息退還。

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：深圳市深福保（集團(tuán)）有限公司

地址：深圳市福田區(qū)絨花路128號(hào)深福保大廈24樓     

聯(lián) 系 人：肖工、杜工

電   話：83597676、83594393