2023年福田片區(qū)所屬物業(yè)維修工程招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2023/05/06

深圳市福保園區(qū)運營有限公司對2023年福田片區(qū)所屬物業(yè)維修工程（以下簡稱“本工程”）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資質(zhì)并有意向的投標(biāo)人提交密封投標(biāo)文件，有關(guān)事項如下：

一、工程概況

福田片區(qū)所屬物業(yè)包括盈福高科技廠房、騰飛工業(yè)大廈、綜合倉庫、深福保大廈、自由港灣B棟、長寶大廈、新桂花村1～2號樓。

二、招標(biāo)范圍

本工程招標(biāo)范圍為福田片區(qū)所屬物業(yè)10萬元以下的維修工程提供維修施工。具體如下：

（一）業(yè)主正常維修項。

（二）招商運營需求導(dǎo)致的改造或維修。

（三）空調(diào)、電梯及停車場等維修。

（四）較大安全隱患及消防整改。

三、框架協(xié)議服務(wù)期

自框架協(xié)議合同簽訂并生效之日起一年，單項維修工程施工工期以招標(biāo)人委托的實際工期為準(zhǔn)。

在服務(wù)期限滿11個月時，維修單位可提出續(xù)簽合同申請。招標(biāo)人根據(jù)維修單位年度維修服務(wù)情況進(jìn)行履約評價，綜合評分達(dá)到良好的維修單位，可在合同條款不變的條件下續(xù)簽合同。每次續(xù)簽合同服務(wù)不超過12個月，累計續(xù)簽期限最長不超過24個月，維修單位未提出續(xù)簽合同申請或經(jīng)招標(biāo)人評價未達(dá)到續(xù)簽合同條件的，服務(wù)期限到期自動終止。

四、交易平臺

符合資格的投標(biāo)人登錄深圳市建設(shè)工程材料設(shè)備詢價采購網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺（以下簡稱“詢價采購平臺”）參與投標(biāo)（http://www.51xjcg.com/）。

五、投標(biāo)、開標(biāo)時間及地址

（一）電子版投標(biāo)文件上傳及紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交截止時間及地址：2023年5月16日下午14：00（以詢價采購平臺公示時間為準(zhǔn)），電子版投標(biāo)文件上傳至詢價采購平臺，紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交至深圳市福田區(qū)紅棉道6號萬乘儲運大廈5樓，簽收人：梁工，聯(lián)系方式：83592678。

（二）開標(biāo)時間及地址：2023年5月16日下午14：30（以詢價采購平臺公示時間為準(zhǔn)），深圳市福田區(qū)紅棉道6號萬乘儲運大廈9樓會議室。

六、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）。

（二）投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)之一：

1.建筑工程施工總承包資質(zhì)；

2.建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)；

3.消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)；

4.建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)；

5.防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)。

（投標(biāo)人資質(zhì)需在有效期內(nèi)，提供證書副本復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）

（三）本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、投標(biāo)報價上限

投標(biāo)人無需報價，結(jié)算方式為單項維修工程造價在1萬元以下的，按施工圖預(yù)算（采用定額計價及當(dāng)期信息價格）下浮5%進(jìn)行結(jié)算；單項維修工程造價在1萬元及以上（且在10萬元以下）的，按施工圖預(yù)算（采用定額計價及當(dāng)期信息價格）下浮10%進(jìn)行結(jié)算。

八、供應(yīng)商數(shù)量及確定方式

（一）本次招標(biāo)原則上確定5家中標(biāo)候選人建立維修工程供應(yīng)商庫（合格投標(biāo)人數(shù)量應(yīng)大于或等于7家）。如合格投標(biāo)人數(shù)量低于7家且大于或等于3家，則確定實際合格投標(biāo)人數(shù)量減2名為中標(biāo)候選人數(shù)量。

（二）根據(jù)實際維修內(nèi)容及工程類別，輪流委托給庫內(nèi)相應(yīng)專業(yè)工程施工單位。

九、評審辦法

綜合評分法。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：深圳市福保園區(qū)運營有限公司

地 址：深圳市福田區(qū)紅棉道6號萬乘儲運大廈5樓

聯(lián) 系 人：梁工，聯(lián)系方式：83592678