鹽田綜保區(qū)及周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2023/02/24

深圳市深福保（集團(tuán)）有限公司對(duì)鹽田綜保區(qū)及周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資質(zhì)并有意向的投標(biāo)人提交電子版及密封投標(biāo)文件，有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目概況

鹽田區(qū)擬采用重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選等方式出讓鹽田綜保區(qū)二期北片區(qū)多宗工業(yè)用地。地塊位置位于鹽田區(qū)鹽田街道永安路、永安北三街、梧桐山大道的合圍區(qū)域，涉及項(xiàng)目地塊用地面積約138576㎡，規(guī)劃容積616199㎡。

二、招標(biāo)內(nèi)容

本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括但不限于對(duì)項(xiàng)目所在的鹽田綜保區(qū)及周邊開展房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查，并出具市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。主要服務(wù)內(nèi)容要求如下：

1.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)需深入片區(qū)開展調(diào)研活動(dòng)，并根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研情況編制市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)宏觀環(huán)境狀況、房地產(chǎn)市場(chǎng)概況、土地市場(chǎng)情況、區(qū)域內(nèi)物業(yè)類型（如廠房、倉儲(chǔ)等）租售及價(jià)格情況、市場(chǎng)調(diào)研結(jié)論及目標(biāo)地塊初步研判結(jié)論等。

2.根據(jù)招標(biāo)人建議，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)需完善并出具正式市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，期間需協(xié)助招標(biāo)人與相關(guān)方做好溝通配合工作。

三、服務(wù)期限

本項(xiàng)目服務(wù)期為自合同簽訂之日起至提交項(xiàng)目正式的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告為止。成果文件提交時(shí)間要求具體如下：

（一）中標(biāo)通知書下發(fā)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，提交鹽田綜合保稅區(qū)及周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告初稿。

（二）根據(jù)招標(biāo)人意見修改完善調(diào)研報(bào)告，直至招標(biāo)人總經(jīng)理辦公會(huì)或集團(tuán)專題會(huì)審議通過為止，并根據(jù)審議意見起3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)成果進(jìn)行修改，出具正式調(diào)研報(bào)告。

四、招標(biāo)文件的獲取方式和時(shí)間

請(qǐng)符合資格的投標(biāo)人到深圳市福田區(qū)絨花路128號(hào)深福保大廈19樓成本管理部領(lǐng)取招標(biāo)文件或接收電子招標(biāo)文件或在深圳陽光采購平臺(tái)（https://www.szygcgpt.com/）下載招標(biāo)文件。聯(lián)系人：李工，聯(lián)系方式：83594393。

五、投標(biāo)、開標(biāo)時(shí)間及地址

（一）紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及地址：2023年3月6日14:30，遞交至深圳市福田區(qū)絨花路128號(hào)深福保大廈1903室，簽收人：李工，聯(lián)系方式：83594393。

 （二）開標(biāo)時(shí)間及地址：2023年3月6日14:30，深圳市福田區(qū)絨花路128號(hào)深福保大廈19樓會(huì)議室。

六、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)（提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）。

（二）投標(biāo)人近三年（自2020年2月1日至本招標(biāo)公告發(fā)布之日起，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)合同金額不少于7萬元的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）。

（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、投標(biāo)上限價(jià)格

最高報(bào)價(jià)限價(jià)為為人民幣6.9萬元，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得超出最高報(bào)價(jià)限價(jià)，否則將導(dǎo)致廢標(biāo)。

八、報(bào)價(jià)方式

按服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容總價(jià)包干。

九、評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)分法。

十、投標(biāo)保證金

（一）本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為1000元人民幣。

1.遞交時(shí)間：2023年3月6日下午14:30前。

2.繳納方式：

（1）投標(biāo)人提供銀行保函或?qū)I(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函或電子轉(zhuǎn)賬至招標(biāo)人公司財(cái)務(wù)部（如以銀行保函形式繳納，須由投標(biāo)人基本賬戶開戶銀行所在網(wǎng)點(diǎn)或其上一級(jí)銀行機(jī)構(gòu)出具；如以電子轉(zhuǎn)賬形式繳納，須從投標(biāo)人基本賬戶匯出），招標(biāo)人公司財(cái)務(wù)出具收據(jù)或打印銀行電子回執(zhí)。

（2）賬戶信息如下：

戶 名：深圳市深福保（集團(tuán)）有限公司

賬 號(hào)：44201540600051402050

開戶行：中國建設(shè)銀行福田保稅區(qū)支行

聯(lián)系人：陳工 電話：83590614

（二）沒收

投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)擔(dān)保將被沒收。給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保金額的，投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分給予賠償。

1.投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；

2.中標(biāo)人無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件；

3.投標(biāo)人有弄虛作假或串通投標(biāo)等違法違規(guī)行為。

（三）退還

1.中標(biāo)公示結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金原額不計(jì)利息退還。

2.中標(biāo)單位提交的投標(biāo)保證金，將在招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)原額不計(jì)利息退還。

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：深圳市深福保（集團(tuán)）有限公司

地 址：深圳市福田區(qū)絨花路128號(hào)深福保大廈19樓1903室

聯(lián) 系 人：李工、賴工

電 話：83594393、83598363