深福?？萍忌鷳B(tài)園提容項(xiàng)目方案、施工圖及竣工測(cè)繪服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2022/11/29

深福?？萍忌鷳B(tài)園提容項(xiàng)目方案、施工圖及竣工測(cè)繪服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資質(zhì)并有意向的投標(biāo)單位參與投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

（一）項(xiàng)目概況

1.采購(gòu)名稱(chēng)：深福?？萍忌鷳B(tài)園提容項(xiàng)目方案、施工圖及竣工測(cè)繪服務(wù)。

2.工程地點(diǎn)：深圳市坪山區(qū)錦繡西路與梓錦路交匯處西北角。

3.工程規(guī)模及特征：深福?？萍忌鷳B(tài)園提容項(xiàng)目，用地面積為42006.44m2。容積率為3.94（含一期已建容積率1.4），規(guī)劃計(jì)容總建筑面積165841.42m2，新增計(jì)容建筑面積106932.9m2。

（二）采購(gòu)內(nèi)容

深福保科技生態(tài)園提容項(xiàng)目方案、施工圖及竣工測(cè)繪服務(wù)，采購(gòu)服務(wù)包括但不限于：

1.建筑方案面積測(cè)繪：參與建筑設(shè)計(jì)方案，對(duì)方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，面積指標(biāo)的合理利用提供建議（如核增核減規(guī)范的運(yùn)用）；復(fù)核建筑設(shè)計(jì)方案過(guò)程中是否有超過(guò)用地規(guī)劃指標(biāo)的情況，貢獻(xiàn)建筑面積是否達(dá)到要求，規(guī)避方案出現(xiàn)超規(guī)劃指標(biāo)等情況。

2.建筑施工圖面積測(cè)繪：在施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中，當(dāng)施工圖與建筑方案不一致時(shí)，審核面積的調(diào)整情況。同時(shí)，對(duì)施工圖超規(guī)劃指標(biāo)處，提供建議方案，規(guī)避竣工測(cè)繪出現(xiàn)超規(guī)劃指等情況，影響規(guī)劃驗(yàn)收。在施工圖經(jīng)甲方確認(rèn)完成后進(jìn)行施工圖測(cè)繪出具施工圖測(cè)繪報(bào)告。

3.施工階段測(cè)繪及顧問(wèn)咨詢(xún)工作：項(xiàng)目施工過(guò)程中測(cè)繪單位提前進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤測(cè)量，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)建筑誤差、公共區(qū)精裝、建筑物四方退讓紅線距離、建筑物限高、建筑物層高以及工程變更引起的面積變化等規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行測(cè)繪及顧問(wèn)咨詢(xún)工作。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)與報(bào)建圖紙不符之處、與規(guī)劃指標(biāo)不符之處和移交面積不滿足政府要求等情況，是否需要整改提供決策依據(jù)和建議方案，為后續(xù)竣工測(cè)繪如期完成提供保障。在項(xiàng)目施工后期，須協(xié)助甲方辦理施工圖修改備案。

4.竣工測(cè)繪：建筑物及室外場(chǎng)地完成后，出具竣工測(cè)繪報(bào)告，并通過(guò)測(cè)繪大隊(duì)審核，協(xié)助甲方取得《工程建設(shè)項(xiàng)目測(cè)繪成果審核意見(jiàn)書(shū)》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。

5.現(xiàn)狀分割測(cè)繪工作：取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》后，按實(shí)地功能進(jìn)行現(xiàn)狀分割測(cè)繪，提交分層分戶測(cè)繪報(bào)告。

6.提供涉及面積計(jì)算相關(guān)問(wèn)題的咨詢(xún)及解答和協(xié)助對(duì)外溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。

7.負(fù)責(zé)施工、竣工驗(yàn)收與項(xiàng)目有關(guān)的所有測(cè)繪工作。配合甲方進(jìn)行報(bào)規(guī)、規(guī)劃驗(yàn)收等工作，就面積問(wèn)題向政府有關(guān)部門(mén)解釋。

8.項(xiàng)目測(cè)繪未能達(dá)到規(guī)劃指標(biāo)數(shù)據(jù)規(guī)定或未能通過(guò)政府審批，在項(xiàng)目合同期內(nèi)不限次數(shù)進(jìn)行面積復(fù)測(cè)，直到項(xiàng)目取得相關(guān)的政府審批文件為止。

二、服務(wù)周期

計(jì)劃服務(wù)周期：本項(xiàng)目計(jì)劃總服務(wù)期為731個(gè)日歷天，具體內(nèi)容及節(jié)點(diǎn)以技術(shù)要求為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)上限價(jià)格

最高報(bào)價(jià)上限為人民幣壹拾捌萬(wàn)陸仟貳佰伍拾貳元陸角貳分（￥186，252.62）；供應(yīng)商報(bào)價(jià)不得超出最高上限，否則將導(dǎo)致廢標(biāo)。

四、評(píng)標(biāo)方法

評(píng)標(biāo)方法：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

五、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目無(wú)需采購(gòu)保證金。

六、投標(biāo)人資格要求

(1)投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)；

(2)具備測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

(3)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、獲取招標(biāo)文件的方法

投標(biāo)人自本公告發(fā)布之日起，自行登錄深圳市建設(shè)工程材料設(shè)備詢(xún)價(jià)采購(gòu)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平（http://www.51xjcg.com/）下載招標(biāo)文件及附件，參與投標(biāo)報(bào)價(jià)。

八、報(bào)價(jià)截止時(shí)間

2022年12月5日（實(shí)際時(shí)間以平臺(tái)公布時(shí)間為準(zhǔn)）。

報(bào)價(jià)文件為電子文檔及紙質(zhì)文檔，兩者內(nèi)容出現(xiàn)差異時(shí)，以紙質(zhì)文檔為準(zhǔn)。投標(biāo)文件在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前送至或快遞至深圳市坪山區(qū)坑梓街道金輝路14號(hào)深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園10號(hào)樓21層，電子文檔需按照要求在深圳市建設(shè)工程材料設(shè)備詢(xún)價(jià)采購(gòu)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行上傳。

九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年12月5日（實(shí)際時(shí)間以平臺(tái)公布時(shí)間為準(zhǔn)）。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：深圳市坪山區(qū)坑梓街道金輝路14號(hào)深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園10號(hào)樓21層會(huì)議室。

十、施工現(xiàn)場(chǎng)勘察

經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可自行組織對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場(chǎng)資料，并承擔(dān)因踏勘現(xiàn)場(chǎng)而發(fā)生的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：郭官平，聯(lián)系電話：13590197440

           深圳市大工業(yè)區(qū)（深圳出口加工區(qū)）

           開(kāi)發(fā)管理集團(tuán)有限公司

          2022年11月29日