公告日期

2020年9月9日

項(xiàng)目編號(hào)

2011A1101076

項(xiàng)目名稱

自由港灣A棟房源策劃與銷(xiāo)售代理服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目類(lèi)別

服務(wù)

項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

服務(wù)地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)桂花路與鳳凰道交叉口東南處自由港灣A棟項(xiàng)目；

招標(biāo)范圍：自由港灣A棟項(xiàng)目【性質(zhì)：住宅型公寓；公寓建筑面積約10000㎡（不含商業(yè)），總銷(xiāo)售額約6億】。項(xiàng)目具體可售單位的銷(xiāo)控以招標(biāo)人銷(xiāo)售時(shí)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際銷(xiāo)控為準(zhǔn)。

自由港灣A棟屬拆除重建項(xiàng)目；項(xiàng)目計(jì)劃帶裝修銷(xiāo)售，若條件滿足，銷(xiāo)售價(jià)格內(nèi)包含精裝修價(jià)格（即不再向購(gòu)房客戶收取裝修費(fèi)用，裝修標(biāo)準(zhǔn)后續(xù)確定），投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)考慮相關(guān)因素；購(gòu)房人須符合深圳市商品住房和二手住房現(xiàn)行購(gòu)房政策（與住宅購(gòu)房條件相同）。

服務(wù)方式：本次招投標(biāo)將確定一家策劃與銷(xiāo)售代理合作單位中標(biāo)作為成交供應(yīng)商，中標(biāo)單位必須以確保招標(biāo)人的利益為工作出發(fā)點(diǎn)。

服務(wù)期：策劃與銷(xiāo)售代理合同簽訂并生效后，招標(biāo)人啟動(dòng)項(xiàng)目銷(xiāo)售至自由港灣A棟項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完畢止。

投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)并具有履行合同能力，須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件；

2、投標(biāo)人須具有《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》，能夠在深圳承擔(dān)房地產(chǎn)策劃與銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)（須提供證書(shū)掃描件）。

3、投標(biāo)人須提供2017年9月1日至投標(biāo)截止日前內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法和較大安全事故記錄的承諾函原件（提供承諾函，格式自擬，并加蓋公章）。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

招標(biāo)文件的獲取

網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)

潛在投標(biāo)人憑企業(yè)機(jī)構(gòu)CA及密碼登錄深國(guó)招電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.szygcg.cn）繳納平臺(tái)使用費(fèi)后在網(wǎng)上下載電子招標(biāo)文件?！救缥醋?cè)并且辦理CA數(shù)字證書(shū)，需要按照首頁(yè)-服務(wù)指南-業(yè)務(wù)操作指引-注冊(cè)及CA辦理操作流程進(jìn)行注冊(cè)，詳見(jiàn)下方鏈接：https://www.szygcg.cn/xxgl/toXinXiDetail?guid=952a3e92-40c6-4888-944c-c9ebea6cb66d注冊(cè)完成后，由平臺(tái)工作人員審核（提交后半個(gè)工作日內(nèi)審核通過(guò)），注冊(cè)信息審核電話：張工/0755- 22965839，李工/0755- 83710316】

是否需要提交報(bào)名資料

□是

需要投標(biāo)單位提交報(bào)名資料，且報(bào)名資料確認(rèn)通過(guò)才允許獲取招標(biāo)文件。

所需資料：

1）法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)；

2）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

3）提供滿足投標(biāo)人資格要求的其他證明材料。

報(bào)名時(shí)對(duì)投標(biāo)人是否符合“投標(biāo)人資格要求”規(guī)定進(jìn)行審查，審查結(jié)果只表明投標(biāo)人符合購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的初步要求。投標(biāo)人是否滿足招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件以評(píng)標(biāo)委員會(huì)資格后審意見(jiàn)為準(zhǔn)。

?否

獲取時(shí)間

請(qǐng)于2020年9月9日（北京時(shí)間）至2020年9月17日17:00（北京時(shí)間）進(jìn)行獲取。

投標(biāo)人提出問(wèn)題的截止時(shí)間

2020年9月18日10:00（北京時(shí)間）；

招標(biāo)人澄清、修改截止時(shí)間

2020年9月24日20:00（北京時(shí)間）；

支付方式

可選擇支付寶，微信在線支付任一方式進(jìn)行支付。

現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)

本項(xiàng)目不支持現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)：

平臺(tái)使用費(fèi)

500元/項(xiàng)目，售后不退。

投標(biāo)文件遞交

投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間

2020年10月10日09:30（北京時(shí)間）；

電子投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)

深國(guó)招電子交易系統(tǒng)

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

?深國(guó)招電子交易系統(tǒng)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳

□進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，地址：

其他事項(xiàng)

本次招標(biāo)為全流程電子招投標(biāo)。

項(xiàng)目公示

公示媒介

本項(xiàng)目公告同時(shí)在深國(guó)招電子交易平臺(tái)（https://www.szygcg.cn/）

及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）

及深圳市屬國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)

(https://cgpt.sotcbb.com/)

各公布渠道網(wǎng)絡(luò)信息不一致時(shí)以深國(guó)招電子交易平臺(tái)（https://www.szygcg.cn/）內(nèi)容為準(zhǔn)。

中標(biāo)公示期

3天

招標(biāo)人

招標(biāo)人名稱

深圳市深福保（集團(tuán)）有限公司

聯(lián)系地址

深圳市福田保稅區(qū)絨花路128號(hào)深福保大廈23樓

聯(lián)系人

葉工

聯(lián)系電話

0755-84384617  13510686297

采購(gòu)交易系統(tǒng)

采購(gòu)交易系統(tǒng)名稱

深國(guó)招電子交易系統(tǒng)

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)南山區(qū)科技生態(tài)園9棟B4座6樓

聯(lián)系人

莫工、徐工

聯(lián)系電話

0755-0755-22965564/15622359700、18926525361

郵箱地址

ruchan_mo@163.com

收款單位

深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司

開(kāi)戶銀行

平安銀行深圳江蘇大廈支行

銀行帳號(hào)

11002982389701

財(cái)務(wù)電話

中標(biāo)服務(wù)費(fèi)及發(fā)票開(kāi)立聯(lián)系人：梁建玲

電  話：0755-83500092

保證金退回業(yè)務(wù)聯(lián)系人：薛江尹

電話：0755-83500180

郵箱：1820572815@qq.com

有關(guān)保證金支付相關(guān)事宜的咨詢請(qǐng)聯(lián)系：李小姐/0755-22302206。

系統(tǒng)平臺(tái)技術(shù)支持電話

010-86392341

溫馨提示

由于財(cái)務(wù)審核需要一定時(shí)間，建議投標(biāo)人盡量提前完成保證金遞交。保證金遞交完成后，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)平臺(tái)-【遞交投標(biāo)保證金】菜單下查看保證金審核狀態(tài)。若顯示狀態(tài)為審核通過(guò)，則可下載并打印收據(jù)。若顯示狀態(tài)為審核中或者審核不通過(guò)，請(qǐng)盡快咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以保證正常投標(biāo)。

若【遞交投標(biāo)保證金】菜單未查詢到參與項(xiàng)目的保證金訂單或者【繳納狀態(tài)】顯示為未遞交狀態(tài)，請(qǐng)重新下載招標(biāo)文件。保證金審核相關(guān)咨詢事宜，請(qǐng)聯(lián)系財(cái)務(wù)工作人員。

若投標(biāo)人未加密電子投標(biāo)文件，則無(wú)需進(jìn)行簽到及解密操作，若投標(biāo)人已加密電子投標(biāo)文件，則需自行準(zhǔn)備電腦與企業(yè)CA及加密投標(biāo)文件時(shí)所用到的CA到招標(biāo)文件指定的開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)參加開(kāi)標(biāo)，建議至少提前10分鐘登陸網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳等候開(kāi)標(biāo)。解密時(shí)間規(guī)定為30分鐘，投標(biāo)人需使用加密CA在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成解密，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行加密但在開(kāi)標(biāo)會(huì)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有進(jìn)行解密的，將作為不予受理的投標(biāo)文件處理。